사회초년생의 1억 만들기: ISA vs 연금저축펀드, 도대체 뭐부터 만들어야 할까?

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재테크를 이제 막 시작한 직장인들이 가장 먼저 부딪히는 벽이 있습니다. “세금을 아껴주는 계좌를 만들라는데, ISA를 먼저 해야 하나요, 아니면 연금저축을 먼저 해야 하나요?”라는 질문입니다. 은행 창구에 가면 실적 때문에 둘 다 좋다고 하고, 유튜브를 보면 의견이 갈립니다. 저 또한 첫 월급을 받고 똑같은 고민을 했습니다. 결론부터 말씀드리면, 여러분의 ‘돈 쓸 목적(Life Cycle)’에 따라 정답은 완전히 … 더 읽기

빚 갚는 순서가 다르다? 수학의 아발란체 vs 심리의 스노우볼 부채 상환 전략

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재테크의 시작은 ‘투자’가 아니라 ‘마이너스 탈출’입니다. 많은 분이 “빚을 빨리 갚아야지”라고 생각하면서도, 정작 여러 개의 대출(신용카드 할부, 마이너스 통장, 전세 대출 등) 중 무엇부터, 어떤 순서로 갚아야 할지 모릅니다. 그냥 돈 생길 때마다 아무거나 갚는 것은 밑 빠진 독에 물 붓기입니다. 빚을 갚는 데도 전략이 필요합니다. 재무 설계학에서는 크게 두 가지의 검증된 부채 상환 전략이 … 더 읽기

부동산 재테크 30대 직장인인 내가 아파트 ‘갭투자’ 대신 ‘리츠(REITs)’를 모으기로 결심한 이유

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최근 금리가 오르면서 무리하게 빚을 내서 아파트를 샀던 ‘영끌족’들의 비명 소리가 뉴스에 연일 보도되고 있습니다. 저 또한 “지금이라도 빚을 내서 집을 사야 하나?”라는 조바심에 시달렸던 평범한 직장인이었습니다. 하지만 대출 이자 계산기를 두드려보고 깨달았습니다. 지금 아파트를 사면 매달 월급의 절반을 은행에 이자로 바쳐야 한다는 사실을요. “빚내서 은행에 월세를 내는 삶(이자) vs 내 돈으로 건물주에게 월세를 받는 … 더 읽기

어떤 위기에도 무너지지 않는 절대 방어막 레이 달리오의 올웨더 포트폴리오

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투자를 하다 보면 “다음 달에 경제 위기가 온다더라”, “인플레이션 때문에 주식이 폭락할 거라더라” 하는 뉴스에 밤잠을 설치곤 합니다. 미래를 예측해서 피할 수 있다면 좋겠지만, 신이 아닌 이상 경제의 날씨를 매번 맞추는 것은 불가능합니다. 그렇다면 비가 오든, 눈이 오든, 태풍이 불든 상관없이 꾸준히 수익을 내는 방법은 없을까요? 이 질문에 대한 해답이 바로 ‘올웨더 포트폴리오(All Weather Portfolio)’입니다. … 더 읽기

잠자는 퇴직금을 깨워라! 퇴직연금 DC형 vs DB형 비교 및 수익률 극대화 전략

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대한민국 직장인들에게 “퇴직연금 어떻게 운용하고 계세요?”라고 물으면, 열에 아홉은 “잘 모르겠는데요? 그냥 회사가 들어준 거 아니에요?”라고 답합니다. 이것은 매우 심각한 문제입니다. 국민연금이 고갈된다는 뉴스는 걱정하면서, 정작 내가 통제할 수 있는 가장 큰 노후 자금인 퇴직연금은 연 1~2%대 금리의 원리금 보장 상품에 방치하고 있기 때문입니다. 물가 상승률이 3~4%인데 내 퇴직금이 1% 수익을 내고 있다면, 여러분의 노후 … 더 읽기

부자들은 빚을 사랑한다? 자본주의 생존을 위한 레버리지 효과 활용법

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“빚지면 큰일 난다”, “대출 없이 사는 게 최고다.” 우리는 어릴 때부터 빚에 대해 부정적인 교육을 받아왔습니다. 하지만 아이러니하게도 자본주의 사회에서 큰 부를 이룬 사람 중 빚(대출)이 없는 사람은 거의 없습니다. 워런 버핏도 보험사(버크셔 해서웨이)의 돈을 레버리지로 활용했고, 부동산 재벌 도널드 트럼프는 “나는 은행의 돈을 사랑한다”고 말했습니다. 물론 빚에는 사람을 파멸로 이끄는 ‘독’도 있지만, 잘 쓰면 … 더 읽기

워런 버핏의 투자 비밀 절대 망하지 않는 기업을 찾는 경제적 해자 분석법

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주식 시장에는 수천 개의 기업이 상장되어 있습니다. 그중에서 어떤 기업은 반짝 성공했다가 경쟁자에게 밀려 사라지고, 어떤 기업은 수십 년간 왕좌를 지키며 주주들에게 막대한 부를 안겨줍니다. 투자의 귀재 워런 버핏은 후자의 기업을 두고 “경제적 해자(Economic Moat)를 가진 기업”이라고 불렀습니다. 해자(Moat)란 중세 시대 성곽 주위에 파놓은 깊은 연못을 뜻합니다. 적들이 쉽게 성벽을 넘지 못하게 막아주는 방어막이죠. 비즈니스 … 더 읽기

주식 언제 팔아야 할까? 고점 매도 저점 매수의 자동화 시스템 리밸런싱 전략

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투자를 시작한 분들이 가장 많이 하는 고민은 “도대체 언제 팔아서 수익을 실현해야 하나?”입니다. 주가가 오르면 더 오를까 봐 못 팔고, 내리면 본전 생각에 못 팝니다. 결국 타이밍을 재다가 고점에서 못 팔고, 저점에서 공포에 질려 던지는 실수를 반복합니다. 투자의 대가들은 이러한 인간의 심리를 배제하기 위해 예측이 아닌 ‘규칙’에 기반한 매도 전략을 사용합니다. 그 규칙의 이름이 바로 … 더 읽기

지금 살까 기다릴까? 마켓 타이밍을 이기는 적립식 투자 DCA의 수학

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투자의 성공을 결정짓는 것은 종목이 아니라 ‘매수 습관’입니다. 좋은 ETF를 골랐고(종목), ISA 계좌도 만들었는데(그릇), 정작 “매수” 버튼을 누르지 못하는 분들이 많습니다. “오늘 샀는데 내일 떨어지면 어떡하지?”, “뉴스에서 경제 위기가 온다는데 현금을 쥐고 기다려야 하나?”라는 고민 때문입니다. 하지만 시장의 저점과 고점을 예측하는 ‘마켓 타이밍(Market Timing)’은 투자의 대가들도 실패하는 신의 영역입니다. 우리가 예측 불가능한 시장에서 살아남는 유일한 … 더 읽기

“금리가 오르면 왜 내 채권은 박살 날까?” 채권 가격과 금리의 시소 법칙

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주식 시장이 ‘개미’들의 전쟁터라면, 채권 시장은 ‘거인(기관, 국가)’들의 전쟁터입니다. 실제로 전 세계 채권 시장의 규모는 주식 시장보다 훨씬 큽니다. 그래서 “주식 시장은 뉴스를 보고 움직이지만, 채권 시장은 미래를 보고 움직인다”는 말이 있을 정도입니다. 하지만 많은 개인 투자자들은 채권을 그저 ‘재미없고 안전한 예금 비슷한 것’ 정도로만 생각합니다. 심지어 “안전하다길래 샀는데 -20% 손실이 났다”며 당황해하기도 합니다. 이는 … 더 읽기